Modal awal dan Analisa Keuntugan Bisnis Kost-kosan

Terdapat banyak kos-kosan di dekat bermacam kampus di Jakarta. Tidak hanya kos- kosan berbentuk rumah biasa, pula ada kos- kosan berbentuk gedung 3 ataupun 4 lantai; semacam yang banyak ada di kawasan Rawa Belong, di dekat kampus Bina Nusantara.

Kamas kos di gedung bertingkat ini jumlahnya dapat menggapai 50- 80 kamar. Apabila seluruh kamar terisi, dengan ongkos sewa satu kamar Rp 350.000 per bulan, sang owner kos dapat mengantongi omzet RP 17, 5 juta- Rp 28 juta sebulan.

Untuk mempromosikan bisnis kost-kostanmu, kamu bisa mengorder jasa pembuatan company profile untuk membuatkan brosur atau company profile yang lebih professional.

Sebagian anggapan Modal dini serta Analisa keuntungan perbulan:

1. Membangun kamar kos sendiri

Modal Awal

Pembangunan 6 kamar dimensi 3 x 4 m2 Rp. 24.000.000,-

Isi perlengkapan serta peralatan kamar( 6 x Rp. 1.000.000,-) = Rp. 6.000.000,-

Total modal Rp. 30.000.000,- Pemasukan perbulan

Anggapan 1 kamar dihuni 2 orang Sewa kamar@ orang Rp. 300.000,-

Pemasukan perbulan 2 x 6 x Rp.300.000,- = Rp. 3. 600. 000,-

Bayaran Operasional

Listrik serta air Rp. 500. 000,-
Biaya kebersihan = Rp. 100.000,-
Total Bayaran operasional per bulan Rp. 600.000,-

Keuntungan perbulan Rp. 3. 000. 000,-

2. Membeli rumah

Suatu rumah dijual dengan harga Rp. 300. 000. 000. Rumah tersebut tadinya merupakan rumah kos dengan 15 kamar yang sudah tersewa seluruh. Harga sewa per kamar Rp. 400. 000 per bulan.

Kamu mau berinvestasi dengan membeli rumah kos tersebut, perhitungannya merupakan selaku berikut:

DP Rp. 60.000.000

Pinjaman Rp. 240.000.000 dengan KPR

Bunga 12% cicilan Rp. 2.936.500 per bulan Jangka waktu pinjaman 15 tahun.

Bila kamar disewakan, hingga perhitungan keuntungan jadi selaku berikut.

Pemasukan penyewaan kamar

Rp. 400.000 x 15 kamar– Rp. 2.936.500 (cicilan/perbulan) = Rp. 3.063.500 per bulan

Bayaran listrik, air serta kebersihan tiap bulan Rp. 1.500.000 Keuntungan bersih: Rp. 3.813.500 – Rp. 1.500.000= Rp. 1.563.500

Bila harga rumah kos terus menjadi naik tiap tahun, hingga keuntungan juga terus menjadi meningkat.

Tidak susah serta sangat menarik sebab dengan duit Rp. 60. 000. 000, Anda mendapatkan penghasilan tetap setiap bulan sebesar Rp. 1.563.500 ataupun 2, 6% per bulan ataupun sebesar 31, 2% per tahun.

Nah, investasi yang menarik, bukan? Mulai memilih posisi buat investasi rumah kos Kamu.

Continue Reading

Perbedaan Kebutuhan Fungsional dan Kebutuhan Nonfungsional

Melalui metode incremental, tahap analisis dan perancangannya diawali dengan pengumpulan kebutuhan user yang berkaitan dengan E-Commerce yang di bangun. Peranan analisis pada tahapan ini sangatlah penting sebagai fasilitas dalam mengetahui kebutuhan user. Aktifitas ini memeriksa kebutuhan-kebutuhan untuk kenyataan, konsistensi, dan kelengkapan yang dibutuhkan dalam pembuatan software. Pengumpulan data merupakan komponen yang penting dalam tahap analisis ini. Pengumpulan data dilakukan dengan mewawancarai pemilik, observasi dan studi dokumen. Penulis mendeskripsikan segala hal yang diperlukan dalam rangka pengembangan sistem. Untuk mempermudah pemahaman kebutuhan dari sistem, penulis membaginya kedalam dua jenis kebutuhan yaitu kebutuhan fungsional dan kebutuhan nonfungsional. Kebutuhan fungsional adalah kebutuhan yang berisi proses-proses apa saja yang nantinya dilakukan oleh sistem. kebutuhan nonfungsional adalah kebutuhan yang menitikberatkan pada properti prilaku yang dimiliki oleh sistem. E-Commerce penjualan barang olah raga akan dibangun dengan penerapan strategi back-end dan front-end. Dimana back-end merupakan halaman yang di khususkan bagi admin untuk mengelola E-Commerce tersebut. Sedangkan halaman front-end disediakan untuk end-user dalam hal ini pengunjung webiste, baik yang hanya sekedar ingin melihat informasi maupun bagi para konsumen yang ingin membeli barang. Oleh karena itu, sekarang sudah banyak digital agency yang menawarkan jasa pembuatan company profile untuk membantu mempromosikan perusahaan secara digital.

Tahap implementasi software development adalah proses mengubah sebuah sistem spesifikasi ke dalam sebuah system yang sedang berjalan. Tahap ini selalu melibatkan proses software design termasuk juga melibatkan perbaikan dari Software specification. Setelah melakukan analisa kebutuhan sistem, tahap selanjutnya adalah mendesain sistem. Sistem yang dikembangkan dalam penelitian ini adalah sistem penjualan barang online berbasis web. Untuk mempermudah dalam pemahaman model arsitektur dari sistem yang dikembangkan, maka penulis akan menyajikan model dari arsitektur sistem penjualan online. Seperti dalam arsitektur tradisional, fokusnya adalah benar pada pengguna dan kebutuhan pengguna. Hal ini memerlukan perhatian khusus pada konten web, rencana bisnis, kegunaan, desain interaksi, informasi dan desain arsitektur web. Untuk optimasi mesin pencari yang efektif perlu memiliki apresiasi tentang bagaimana sebuah situs Web terkait dengan World Wide Web. Model arsitektur ini mendeskripsikan rancangan dari perangkat lunak disisi web server dan komputer client. Web server menggunakan apache, script PHP dan database MySQL. Secara umum pengguna dari E-Commerce ini adalah pengelola Toko dan para pengunjung. Pengelola Toko melakukan manajemen konten seperti manambah data, merubah data, menghapus data dan mencari data. Manajemen konten dilakukan sesuai dengan proses bisnis Barcelona Sport yang terkait dengan promosi profil dan aktivitas Toko. Sedangkan pengunjung mengakses informsi yang ada dihalaman web dari tempat dimana tersedianya koneksi internet. Bahkan, saat ini sudah banyak perusahaan yang menggunakan digital agency yang menawarkan jasa pembuatan company profile untuk membuatkan websitenya.

Continue Reading

4 Fungsi Utama Company Profile

1. Representasi Perusahaan. Company Profile adalah gambaran tentang Perusahaan.

Desain company profile pertama-tama harus representatif, sesuai dengan kesan, karakter dan image yang telah dibangun dan ingin ditampilkan oleh perusahaan. Umumnya kesan, karakter dan image yang ditampilkan pada company profile itu formal/resmi, konservatif, profesional, punya integritas, kredibel dan akuntabel. Tetapi ada juga perusahaan yang ingin lebih kelihatan casual, dinamis, egaliter, ramah, hangat dan akrab, berani tampil beda sambil tetap menjaga profesionalitas, integritas, kredibilitas dan akuntabilitas. Media promosi sangatalah banyak salah satunya dengan company profile peusahaan,apabila anda ingin membuat company profile perusahaan,jasa pembuatan company profile bekasi bisa menjadi solusi untuk anda.


Pada akhirnya yang menentukan kesan, karakter dan image seperti apa yang akan ditampilkan adalah sifat dari bisnis yang dijalankan oleh perusahaan (company profile sebuah law firm, misalnya, pasti akan berbeda dengan animation house), atau preferensi dari top decision maker dalam perusahaan tersebut. Peran penting company profile perusahaan salah satunya adalah sebgai media pengenalan atau prmosi,kini hadir jasa pembuatan company profile untuk membantu pembuatan company profile perusahaan anda.Sering ditemukan company profile sebuah perusahaan yang desainnya sangat tidak biasa, karena top decision makernya memang menginginkan hal yang seperti itu.

2. Informatif
Selain representatif, desain company profile juga harus bisa membantu supaya setiap informasi yang ada ditampilkan dengan benar, akurat, dan lengkap, dan disajikan dengan cara yang menarik, jelas dan mudah untuk dimengerti. Untuk memenuhi kedua hal di atas, pemahaman tentang pemakaian wujud (form) dan ruang (space), tipografi, foto/ilustrasi, warna, dan layout yang tepat memegang peranan yang sangat penting. Selain itu perlu diperhatikan juga cara dan metode distribusi dan penyampaiannya.

3. Struktur

Meski desain sebuah company profile bisa berbeda satu sama lain, tapi struktur isinya pada dasarnya sama. Umumnya company profile memuat hal-hal informatif seperti : sejarah perusahaan, profil perusahaan dan divisi/unit-unit bisnis yang ada, features (tulisan khusus tentang kekhasan perusahaan yang layak untuk diangkat), informasi produk/jasa yang ada dan daftar klien atau proyek yang pernah dilayani atau dikerjakan oleh perusahaan.


4. Komunikasi
Company profile bisa digunakan untuk mewakili dan melengkapi komunikasi lisan demi terciptanya mutual-understanding.

Continue Reading